记者日前从本市专业房地产研究机构获悉，今年春节长假后有20多个新房项目入市揽客。其中，位于市区和滨城的项目亮点多，格外受人关注。在市内新入市的项目中，河西区和河北区的新房项目人气较高。

位于梅江板块的某新房项目推出带精装修、面积170平方米左右的三室和四室的大户型房源，瞄准了改善型消费人群。

体院北板块的一个新房项目主推经济户型，面积为80多平方米的两室以及97至135平方米的三室。由于周边新房项目较少，老小区较多，该项目很受周边计划“卖旧买新”居民的关注。

河北区天泰路附近的高层项目主推105至133平方米的三室户型，周边的一些新房项目现房尾盘的成交均价每平方米低于河西区新房均价1万多元，也吸引了一些市区改善型客群。

此外，近期上市的环城新房集中在西青、东丽和北辰区。滨城的热门项目集中在开发区、空港、生态城和滨海高新区等地。位于开发区的某项目附近有新引入的学校，附近商业交通较好，很受周边居民认同。生态城的新项目户型更多，预计3月底正式开盘。（津云新闻编辑刘颖）