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南京13平米学区房售价168万 疑似中介自导自演的闹剧

字号: 2019-06-14 10:05 http://www.72177.com 来源:互联网

核心提示:13平方米“学区房”168万!疑似中介自导自演的闹剧...来源:中国消费者报“面积13平方米,房龄39年琅小本部、29中本部双学区”你猜这套房多少钱?房主报价168万,单价近13万/平方米!6月10日这套房刷爆南京人的朋友圈网传由于购买人较多现场还引发竞价甚至有人报价超200万单价破17万/平方米到底情况如何?13平方米的双学区房遭哄抢单价炒至17万/平方米“紧急通知,秒杀!仅售168万,南京顶级学区房,全款!

13平方米“学区房”168万!疑似中介自导自演的闹剧...

来源:中国消费者报

“面积13平方米,房龄39年

琅小本部、29中本部双学区”

你猜这套房多少钱?

房主报价168万,单价近13万/平方米!

6月10日

这套房刷爆南京人的朋友圈

网传由于购买人较多现场还引发竞价

甚至有人报价超200万

单价破17万/平方米

到底情况如何?

13平方米的双学区房遭哄抢

单价炒至17万/平方米

“紧急通知,秒杀!仅售168万,南京顶级学区房,全款!……”6月10日上午不少中介就开始刷这条朋友圈,引发不少网友关注。

南京这处引发全民“围观”的房产,面积仅13.2平方米,犹如“胶囊房”。具体地址位于南京市鼓楼区灵隐路22号。

这套房产遭“哄抢”只因它是琅小本部、29中本部的双学区房,尽管单价高,但因面积小而导致总价低,几乎比同片区域学区房价格低了一半。

从网络流传较广的视频可以看到,这套房子昏暗狭小,墙面甚至都已经发霉。

记者查询到,目前琅小加29中的“双学区”房,最便宜的一套报价为300万,面积34平方米,单价88823元/平方米。记者还了解到,大多数业主都是买来不住,就让孩子上个学,孩子毕业后,再卖掉。

中介工作人员疑似

“冒充”房主弟弟

市民质疑中介炒作

“家里面站满了人,一直站到大门口去了。”一位自称该房子房东弟弟的杨先生说。

然而,视频在网络流传后,有人指出“房东弟弟”杨先生实为南京某房产中介公司的工作人员。

6月11日,记者在该中介公司看到,的确有一名李姓员工与视频中的杨先生长相十分相似。

这是6月10日晚上,南京有房地产类新媒体从业者发布的微信朋友圈的截图。

“我在他那租过房子,一看视频我就认出来了。”一要求匿名的南京市民对记者说。至于排队前来“看房”的买主,是否是真的有意向购房者,还是房产中介自己组织的“托儿”,更不得知了。

能否落户和上学

成买房人关注焦点

当地教育局回应

只有居住权是不能入学的

现场看房的人比较多,大家讨论着最关心的问题,就是房子到底能不能让孩子上学。一位看房人说:“这房子要是能让孩子上琅小,250万我也买啊!”

△房主的市公有住房租赁合约

△房主的市公有住房租赁合约

记者看到,房主方面表示并没有产权证,只有一份“南京市公有住房租赁合约”,属于有居住权的房子。

有中介表示,此房是公租房,目前没有产权证,入学条件要求非常高。

10日下午,记者拨通了鼓楼区教育局相关人士的电话,对方明确表示,只有房产证、实际居住地、户籍三者一致才能正常入学,只有居住权是不能入学的。

网友热议

优质教育资源紧俏

教育部部长表示

原因是优质教育资源分布不均衡

事实上,每隔一段时间,就有这样的“天价学区房”在南京的教育最强区域鼓楼区面世。

有房屋中介人员表示,2017年圣诞节,有人挂出一套力小、29中“学区房”,建筑面积约22.5平方米,起拍价275万(全款),几十个人在麦当劳现场竞价,竟被拍到360万,单价约16万/平方米。但最后因为房东有外债,房子被司法冻结,导致无法交易。

数据显示,2019年5月南京30所名校学区房均价49504元/平方米,环比4月上涨了7435元/平方米。其中,拉萨路小学学区房卖的最贵,均价达到86500元/平方米居首。

教育部部长陈宝生就曾多次公开称,择校热、学区房,老百姓不满意,原因是优质教育资源分布不均衡,治本的办法还是要实现教育资源均衡发展。

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中国消费者报新媒体编辑部出品

来源/综合澎湃新闻 现代快报 荔枝新闻

Tags:学区 自导 中介 南京 168万 平方米 房子 闹剧 单价 记者

责任编辑:wb001

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