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珠江新城楼盘停车费突涨 业主质疑未遵循双过半原则

字号: 2016-04-04 23:25 来源:南方都市报 我要评论 http://www.72177.com

核心提示:昨日,尚东君御小区业主在小区物业门口抗议停车费涨价。南都记者冯宙锋实习生韦毅摄珠江新城一楼盘停车费突涨一倍南都讯记者徐艳冯宙锋实习生张进珏临时停车费由每小时4元涨到了10元,月保车位由720元/月涨到1500元/月。昨、前两日,珠江新城尚东君御不少业主在小区门口抗议物业突然上调停车费。自从去年8月15日住宅停车费放开,实行市场自行调节后,广州不少小区有此情形。

昨日,尚东君御小区业主在小区物业门口抗议停车费涨价。南都记者 冯宙锋 实习生 韦毅 摄

昨日,尚东君御小区业主在小区物业门口抗议停车费涨价。南都记者 冯宙锋 实习生 韦毅 摄

珠江新城一楼盘停车费突涨一倍

南都讯 记者徐艳 冯宙锋实习生张进珏 临时停车费由每小时4元涨到了10元,月保车位由720元/月涨到1500元/月。昨、前两日,珠江新城尚东君御不少业主在小区门口抗议物业突然上调停车费。自从去年8月15日住宅停车费放开,实行市场自行调节后,广州不少小区有此情形。

尚东君御业主反映,之前临保车位是每小时4元,24小时封顶价24元,一个月不到1000元,月保是720元。前几天,业主们接到物业上调停车费的电话通知。“当时物业说车位涨价,月保车位数量有限,先到先得,有些业主就去签合同了。但是涨价涨得有点突然,也涨得太多了,我们不能接受。”

记者了解到,物业涨价的纸质通知时间是3月24日,3月30日临保实行新价格,4月1日月保实行新价格。业主曾先生表示,物业涨价之前不但没有遵循“双过半”原则,而且涨价通知贴出后不听取业主们的意见,另外也没见到停车场的产权证明,停车费就突然翻了倍。

对于单方面大幅度涨价的问题,相关负责人向记者表示,该小区3栋楼的地下停车场都属于开发商产权,没有一个车位产权属于业主。开发商自有产权车位可以不经过“双过半”调价。目前小区车位暂时不会出售,只出租。其还表示,周边停车位价格都比较贵,1500元的月保是考虑了市场情况的。

不过南都记者走访周边楼盘如领峰、凯旋新世界、嘉裕公馆和保利心语等小区了解到,这些小区临保价格在2.5—4元/小时,月保在400-600元之间。

小区业主反映,曾多次拨打12345政府热线,每次得到的答复都是上报处理中,有居民反映,天河区发改委回应称正在思考解决市场定价和“双过半”等问题。上月,广州市发改委相关负责人在《羊城论坛》录制现场曾表态说,住宅停车费不能单方面大幅度涨价,不过至今细则未出。尚东君御方面表示,如果将来政府有明确规定,会遵照执行。

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“双过半”:根据相关法律,“双过半”是指应经专有部分占建筑物面积过半的业主,且占总人数过半的业主同意,只有两项指标都通过才能涨价。

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Tags:珠江 突涨 业主 停车费 小区 涨价 过半 楼盘 月保 车位

责任编辑:wb001

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