记者近日从多家房地产研究机构获悉，本市近期二手房租售业务活跃，成交均价保持平稳。中心城区中的南开区鼓楼、和平区体育馆街及河西区新梅江板块是二手房成交最为活跃的板块。

据统计，今年1月至2月全市二手房成交量达157.1万平方米，远高于2019年及2020年同期。进入3月，全市大型中介门店的二手房带看业务量明显增长。仅3月上半月，二手房成交量已经超过2月全月水平。在市区和郊区成交最为活跃的100个二手房社区中，中心城区成交套数占比达到40%。河西区的二手房成交量最多。和平区二手房成交价格最高，热点板块的二手次新房成交均价在每平方米6万元以上。

在租赁市场上，本市3月的租赁房源成交周期明显缩短。同期统计数据显示：业主出租信心有所回升，新增房源挂牌均价基本持平。业内人士预计，今年第二季度住房租赁市场将继续升温，部分热门房源房租或将小幅上涨。（津云新闻编辑孙畅）