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云顶豪庭:全方位优质生活社区

移民人口的增长为菲律宾迈向国际化经济提供了巨大助力。跨国企业提供了更多劳动力和就业机会的同时,也从政府,学术界,和媒体处收获了关注度,形成一个互惠互利的良性循环。更多的人因为工作移民到菲律宾,也意味着更多的人需要购置房产。云顶豪庭就提供了这样一个全方位满足所有日常生活需求的优质社区。

在过去的一年中,按照菲律宾当局公布的信息,2019年第四季度的经济增速创年内新高——同比实际增长了6.4%,这主要归功于外商投资、家庭消费和公共事业支出的改善。世界银行官方数据显示,菲律宾已经成为世界第四大外资汇款最多的国家,前三是印度,中国,和墨西哥。菲律宾中央银行 (Bangko Sentral ng Pilipinas,简称BSP)2010年数据显示,经由银行汇入的海外汇款高达188亿,创造了菲律宾当年10%的GDP。这些外资会像燃料一样持续为菲律宾当地的消费,生产提供能量。

菲律宾央行推进的“货币宽松政策”也为当地房地产市场发展提供了充足的土壤。从2010年开始,菲律宾房地产市场蓬勃发展。2017年,马尼拉商业区新增办公面积超过7万平方米。而且空置率很低,仅约为5%。许多中国公司,尤其是科技和网络游戏公司,将他们的办公室外包给了马尼拉这样的城市。

马尼拉的房产投资价值有目共睹。最新的研究数据报告显示,政府近几年加大力度建设马尼拉地区的基础设施,周边设施变得越来越完备,除去生活购物以及娱乐场所以外,教育资源和医疗设施也一应俱全,应有尽有,马尼拉本身气候环境宜人,临海的地理位置导致该地区的气温全年都处在30℃以下的状态。

“云顶豪庭”项目就立成在菲律宾投资者云集的菲律宾首都-马尼拉的马尼拉湾畔。项目为住户提供美好舒适的生活空间,社区地理位置紧依机场高速公路入口,出行便利,5分钟就可以通过机场高速到国际机场,机场噪音不会打扰到社区住户。社区周围有丰富的整体配套,满足居民吃穿住行各方面日常需求;西面有超级主题公园,南面是OKADA豪华赌场,背朝日出世界综合体,为投资者提供充足的办公空间。

项目总占地面积约56256㎡,总建筑面积约183123㎡,规划户数1190户,容积率2.3,规划A,B,C,D四座高层。四座高层呈现两两饱和分布,在每两栋高层的中心位置,项目都设置了儿童游乐区、休闲活动区,商业办公区等主题功能分区,包括日间照管儿童中心,健身房,游泳池,商铺,可以满足不同年龄阶层业主的需求。为满足不同业主的居住需求,云顶豪庭设计了总面积约37㎡的单身公寓,41㎡的实用型和56㎡的舒适型一室一厅,以及74㎡的两室一厅,无论是大家庭还是小家庭,都能找到适合的房型。

此外, 此外,投资云顶豪庭的房产可以享受到菲律宾的教育资源优势。菲律宾的官方语言是英语,菲律宾也是世界上英语使用率最高的国家之一。因为历史原因,菲律宾被美国殖民长达40十多年,当地教育系统也模仿学习美国的教育体制,注重素质教育。后来跟随经济全球化的步伐,菲律宾敞开国门迎接外商,英语被广泛应用到各个金融贸易领域。菲律宾近年来与中国外交平凡,文化交流繁荣发展,菲律宾人也更加了解了中国文化、教育习惯,和中国学生交流轻松,全英文的教学环境更能帮助孩 子口语学习。

Seriño,Moises Neil。 (2012)。国际汇款对菲律宾经济的影响:协整分析。 DLSU商业与经济评论。 21. 47-62。

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