面对即将来临的“五一”小长假，本市众多房企“心气儿”挺高，趁着今年一季度本市楼市回暖的热度，纷纷发力启动多种促销揽客活动。

记者走访市场了解到，许多房企纷纷站在城市形象的高度来展示区域的亮点和项目品质升级特色，甚至还通过租售并举的举措，稳定市场价格预期，让买房人放心。

滨海环城展示实力

日前，中国外交部向世界推介天津形象的大片刷爆了市民社交朋友圈。瑰丽的城市风光给了房企灵感，近期新房上市量较大的滨海新区和环城区域的多家房企纷纷站在城市发展的角度，结合自身特点展示区域发展带来的美好生活以及居住产品品质的升级。

刚刚公示“昵称”的滨海新区天津周大福金融中心不仅是“华北第一高”，而且华北首个K11艺术商业——天津K11 Select也落户在此。

近期在当地启动的品牌生态圈的招商成绩斐然，引入了艺术、科技、时尚等多元化资源，将给周边居民带来全新生活体验。周边项目在重点宣传商业配套利好的同时，还推出高品质的智慧住区，引入更多新科技产品，提供安全便捷的居家体验。

泰达建设、融创、路劲等知名房企不仅重视展示项目品质，凭借过硬的本事赢得买房人的信任，还通过大型爱心公益活动突出社区暖心氛围。新老业主与天津籍的体育世界冠军一起参与公益健身、捐赠等活动，共同为社区美好生活建设添砖加瓦。

白领公寓租售并举

记者从多家研究机构获悉，今年一季度以来，本市商品住宅市场整体回暖明显，市场压抑的需求逐步得到释放，而刚需客户仍然是成交主力。特别是近期新亮相的天津市房地产租售平台备受各方关注，多家房企积极向租售并举模式转变，不仅有利于各方坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，还有利于稳定房价走势市场预期。

远洋地产、阳光100等知名房企近期在本市发力促销老年公寓和新型白领商务公寓，并落实了租售并举的举措。市区的老年公寓项目不仅引入国际标准制定了专业养老服务体系，为租住人士提供健康管理、乐享生活、科学膳食、生活照料、失智照护等专业养老服务，近期还推出了老年人团体舞蹈比赛活动，在老年人群体中获得了不错的口碑。市区的新型白领商务公寓则弥补了部分长租公寓的“短板”，不仅居住品质升级，还拥有更多商务社交活动的“共享空间”，且可租可售。

业内人士普遍认为，楼市旺季中的促销活动不再只图“热闹”，房企更注重提升形象来赢得社会的认可，这对推动我市楼市健康发展大有裨益。（津云新闻编辑李松达）