记者从市土地交易中心获悉，昨天，市土地交易中心以14．4亿元总价挂牌五十一中地块，挂牌起始楼面价15564元/平方米，将于今年5月15日下午摘牌。

五十一中地块编号为津红红（挂）2019－050号宗地，位于红桥区红旗路与邵公庄大街交口东南侧，四至为：东至闸桥北路，南至闸桥支路，西至红旗路，北至邵公庄大街。该地块紧邻中环线红旗路，为红桥区重点推介招商项目。该地块出让土地面积3．34万平方米，地块设有最高限价18．7亿元，约合最高限价溢价率不超30％，最高限价楼面价约20211元/平方米。当竞买报价达到最高限价时，转为竞配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段，上限为5万平方米。

该定向安置商品房销售给市区棚户区改造被征拆居民，销售均价为2．6万元/平方米，将按照红桥区房屋征收部门与竞得人签订的回购协议实施。

据介绍，红桥区最近一次土地出让发生于相隔一年半前的孟春里地块出让。随着近年红桥区棚改工作推进，五十一中地块周边，还有许多地块已进行收储整理，正待招商，包括市人民医院北侧的单家面铺地块、天津西站前广场地块和西于庄板块等。

截至昨天，今年5月份单月本市已经上架住宅用地5宗，土地出让总面积近44．7万平方米，总价约71亿元，挂牌地块都是比较热门的区域，如海河教育园、滨海开发区、空港、红桥邵公庄等。（津云新闻编辑刘颖）