记者从市住建委获悉，本市房地产市场在去年实现房价稳控目标的基础上，今年将继续将“稳”作为主基调，持续保障和改善民生，让市民住有所居。

去年，本市坚持综合施策，房地产市场健康发展。通过严格落实土地出让价格、新建商品房价格、二手房价格的“三价联控”原则，坚决遏制投机购房，满足群众合理住房需求，实现住房价格稳控目标。稳定群众预期，加快培育和发展住房租赁市场，总规模达到3780万平方米，租购并举的住房制度逐步形成。基本建成房地产开发企业诚信评价体系，企业经营更加规范。大力改善群众居住条件，实施57万平方米棚户区改造以及4041万平方米老旧住房改造，68万户群众直接受益。

据市住建委介绍，今年本市城建固定资产投资2684亿元，其中房地产开工投资2350亿元。“本市将坚持‘房子是用来住的、不是用来炒’的定位，建立健全房地产市场平稳健康发展长效机制，加强对全市及各区房地产市场监测预警，促进供求平衡，确保实现我市的新建商品住房、二手住房和住房租赁价格指数调控目标，实现‘稳地价、稳房价、稳预期’。”市住建委负责人介绍，本市大力培育和发展住房租赁市场，多措并举增加长期租赁住房筹集供应，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，满足群众多层次住房需求。

今年本市全力推进棚户区改造，加快征拆进度，确保年内改造棚户区39万平方米、新开工棚改安置房2.58万套、基本建成1万套。（津云新闻编辑曲璐琳）