中新经纬客户端2月22日电 2017年楼市如何开场？22日，国家统计局发布权威数据揭晓答案。15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降；一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。你的城市房价在什么水平？你准备出手了吗？

资料图中新社记者 韦亮 摄

楼市再降温！一二线城市基本不涨了

先来看70个大中城市新建商品住宅价格 。从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市环比继续持平；二线微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；三线城市房价走势总体平稳，环比涨0.4%。

从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，1月比前一月回落2.6个百分点；二线城市同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

再看15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格。 统计局城市司高级统计师刘建伟指出，这些城市实施因地制宜、因城施策调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平。

三亚涨幅最大达1.7%，广州连续4个月涨幅回落

再来扒一下北上广深及其他热门城市的新房、二手房价格：

1月份，在新建商品住宅方面，广州 是北上广深中唯一环比上涨的，涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。北京 环比持平，同比涨24.7%，上海 环比微跌0.1%，同比涨23.8%。深圳 环比下跌0.5%，同比涨18.4%。

二手房方面，北京、广州环比均上涨，涨幅分别为0.8%、1.6%。深圳、上海环比均下降，深圳降0.1%，上海降0.4%。

其他热门城市，除了杭州环比持平，合肥、南京、厦门、无锡、郑州、天津均环比下跌，其中无锡下跌0.5%，天津跌0.3%。

此前被炒房团“打飞的”抢房的重庆 ，1月份新建商品住宅价格环比上涨1.3%，同比上涨7.7%；1月二手房环比上涨0.9%，同比涨4.1%。

在2016年全国楼市50强城市中，成交面积居首的成都 1月新建商品住宅价格环比持平，同比上涨5.5%；二手房环比涨0.6%，同比涨5.6%。

此外，三亚 1月新建商品住宅价格环比涨幅最高，达1.7%，同比涨6.3%。

资料图中新社记者 韦亮 摄

2017楼市怎么走？专家：进入趋稳阶段

2017年楼市到底怎么走，时刻牵动着买房一族的心。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，1月份同比下跌的城市中，无锡、深圳、福州和天津等热点城市明显降温，这说明在限购限贷等政策下，热点城市亢奋的房价上涨态势开始改变，近期热点城市房地产市场相对处于稳定的态势。

中原地产首席分析师张大伟认为，70大中城市中，三亚、重庆和九江环比涨幅较高的主要原因是返乡置业、三亚的养老及躲霾需求，重庆上涨的原因主要是之前的补涨。整体看，1月全国房价处于平稳中，基本结束了前期的上涨，2017年楼市进入了趋稳阶段。

亚豪机构副总经理任启鑫也认为，受到去年全国大范围收紧调控影响，全国70大中城市房价数据已基本进入稳定通道。而从政策预期来看，收紧仍然将成为2017年房地产市场的主旋律，预计2017年各大中城市房价水平将继续维持稳中有降的水平。(中新经纬APP)