12月30日，记者从市房管部门了解到，今年南昌市新建的1.8万套保障性住房自今年8月全面开工以来施工建设进展顺利。截至目前，已基本建成9123套保障房，超过总数的一半。此外，明后两年南昌市预计还将建19472套保障房。

1.8万套保障房已建成过半

今年，我市保障性住房建设任务目标为18000套，其中廉租住房目标任务1000套，公共租赁住房任务17000套(含2012年度省增加任务12000套)，租赁补贴1.75万户，并于今年8月全面开工。

截至目前，今年新建的1000套廉租住房中，有177套已基本建成，65套完成多层建筑的三层施工，758套进入基础施工；1.7万套公租房中，有8946套公租房已基本建成，1668套高层建筑以完成50%，6386套进入基础施工。也就是说，目前已基本建成9123套保障房，占总任务量的50%以上，超额完成省政府要求的年底前2013年度项目基本建成率达到20%的基本任务，同时，还提前完成2012年度保障房高层建筑基本建成任务。

今年我市综合性住房小区项目投资26.48亿

今年，南昌市在青云谱区、青山湖区、红谷滩新区、经开区、高新区、桑海开发区建设2013年市综合性住房小区项目总建筑面积约972000平方米，总套数7322户，其中公共租赁住房(含往年多余房源结转作为2013年任务的廉租房42套)6222套、安置房1100套，总投资约26.48亿元。

“综合性住宅小区要将廉租住房、公共租赁住房、征收安置房、人才公寓等特殊需求住房合并建设。”市房管部门相关负责人表示，近年来，我市各县区保障房建设项目将向“多房合一”的新建设模式靠拢，形成综合性住房小区。南昌县等各县区也纷纷拿出最好的地块来建保障房，确保周边500米以内有大型商场及中小学校。

明后两年还将建19472套保障房

该负责人表示，综合性住房小区建成后，按照“谁的产权谁管理”的原则进行房屋出租管理，由市住房保障部门统一组织配租。综合性住房小区的配套商业用房，可以出租，经市政府批准后也可以出售。

据了解，目前，南昌市2013年度廉租房完成投资3382万元，公租房完成投资132701万元。“十二五”期间，南昌市保障性住房建设任务为70843套，廉租住房租赁补贴2.75万户。2013至2015年，南昌市需建设保障性住房37472套，也就是说，明后两年，南昌市还将建19472套保障房。