◥恢复重建的旅游大项目台儿庄古城景区去年底跻身5A级景区。
投资几亿元甚至几十亿元的景区越来越多,山东省内景区正在呈现高端化和高消费化的趋势。新建的旅游大项目拉动区域旅游、改变旅游格局并提高山东旅游产业水平的同时,高消费化也将一部分游客挡在园外。景区高端化究竟是起到促进竞争的鲇鱼作用,还是加剧竞争风险?
专家表示,“高端”景区激增面临市场风险,游乐升级更应兼顾低收入群体。
20亿、30亿、40亿 景区投资节节攀升
港中旅斥资46亿元打造青岛即墨海泉湾旅游度假区,而齐河投资30亿元的泉城欧乐堡梦幻世界将于今年秋天建成开业。动辄亿元、甚至几十亿元的景区高端化现象频频在省内出现。
记者从省旅游局规划处了解到,自2008年,我省力推旅游大项目建设,满足人民群众日益增长的旅游消费需求。5年来,全省已有数十个投资额度在数千万元以上的旅游大项目落地,其中,投资额度以“亿元”为单位的就有十几个之多。
以泰安市岱岳区为例,三年前,当地几乎没什么旅游项目。2012年,随着投资预算近20亿元的天乐城景区开业,泰安及周边居民多了一片玩水、娱水的去处。
4月上旬,与天乐城相距数里路的泰安太阳部落项目建成开业,景区投资26亿元,创新性地营造出4000-6000年前大汶口文化的一些“场景”,一亮相成为省内主题公园中的“大鳄”。
德州齐河县长期没有旅游景区。2011年7月,民营的蓬莱八仙过海有限公司投入10亿元巨资,建成泉城极地海洋世界项目,根据计划,二期项目为欧乐堡梦幻世界,投资30亿元,后续还有水上公园、温泉度假村、齐晏古城等三期工程,计划总投资达到惊人的130亿元。三期工程之后,将在黄河北岸建成一座“旅游新城”。
滨州旅游局李军局长介绍,该市重金打造的“贝壳堤”“五一”前后将部分开放,滨州还将推出航空旅游、游艇旅游,成为山东备受瞩目的中高端旅游产品集中地。
旅游集群、联盟 引导居民出游方向
这些动辄过十几亿元的新建旅游大项目已经成为拉动区域旅游的“生力军”,引导居民出游的方向。
作为第一期项目,泉城极地海洋世界项目迅速改变济南北部几乎没有旅游项目的历史。借助旅游大项目,如今的齐河县已经打出建中国旅游“百强县”目标。
作为山东省内的“巨无霸”旅游项目,海泉湾旅游度假区非常突出。2011年面世后,以海洋温泉、五星级会议酒店、高档文化演出以及奥特莱斯等项目,对周边游客市场吸引力大。
海泉湾营销副总监李爱敏介绍,清明小长假其海洋温泉日均接待约2000人次,从预订情况看,“五一”游客接待量将大大超过清明。旅游大项目的面世,直接促使即墨居民形成周末及节假日休闲度假的理念,旅游区统计显示,目前利用周末去休闲度假的游客中,本地市民占7成。
记者了解到,本月,青岛崂山、海泉湾、极地海洋世界、海底世界、青啤博物馆等5家青岛有特色的旅游景区,还自发建成“旅游战略联盟”,相约客源共享,串成新的旅游线路。而就在五年前,青岛旅游还以“前海+崂山”为主要旅游线路,产品多年不变。
临沂市沂南县曾经是山东旅游市场无名之辈,近两年随着竹泉村、智圣汤泉等旅游观光、休闲度假设施的相继建成开放,旅游格局为之一变,改变了当地旅游长期以蒙山、山东地下大峡谷等山岳、地质生态观光为主的业态,为当地注入休闲度假经济,带动当地住宿、观光、购物等产业,沂南正在形成全新的休闲产业体系。
与之相邻的沂水县,近年来更是冒出6家4A级景区,以“景区集群”的气势每年吸引两百多万游客。迅速成为外地游客了解体验沂蒙山居生活、乡村风情不可不去的地方。
拼项目、拼包装 高端化面临市场风险
本月初,同为主题乐园的太阳部落公布160元票价开放纳客后,对成人票价200元的泰山方特欢乐世界带来不小的压力。新景区在投资额、单一项目、外部包装以及票价等方面,处处与之对比。
竞争促使省内新老景区不断进行游乐升级。据悉,继泰山景区打造中华泰山·封禅大典之后,智圣汤泉二期将建占地150亩、室内2.5万平方米的水上乐园项目。记者另外从济南九顶塔景区获悉,“五一”推出四大瀑布群,其中云天大瀑布在海拔478米的山上,瀑布落差达80米。
泰安太阳部落旅游区总经理孔祥海说,随着旅游项目推陈出新,游客的游乐需求越来越高,必须从规划创意时就紧紧抓住游客的兴趣,做出有文化底蕴的创新性游乐项目来。
有旅游业内人士断言,景区价格竞争早晚会到来,高门票景区将面对不可预知的市场风险。
记者采访中注意到,我省已经建成纳客的旅游大项目,把旅游消费带到了“高端消费”的层次。不少新建景区动辄收取百元甚至数百元的高价门票,无形中将部分低收入群体拦在园外。
山东省旅游发展研究中心副理事长王晨光认为,实行旅游大项目战略对于迅速提高山东旅游产业水平、推动服务业快速发展,起到重要作用。但并不是只有“大”和“高端”才能在市场中具有吸引力,有意识地规划一批面向大众消费的中低消费旅游产品,对行业健康发展、保障社会中低收入群体休憩权都非常有益。 文/片 本报记者 乔显佳
